9 Rue jules arnaud, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue jules arnaud, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 325 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 465 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue jules arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue jules arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue jules arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue jules arnaud, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue jules arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue jules arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue jules arnaud dans son marché local
Prix du 9 Rue jules arnaud par rapport à la voie
Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Rue jules arnaud se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jules arnaud se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
