9 Rue jules arnaud, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 902 € à 4 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 325 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 465 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 70 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 44 mètres

Ventes au 9 Rue jules arnaud

Les 0 ventes au 9 Rue jules arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue jules arnaud dans son marché local

Prix du 9 Rue jules arnaud par rapport à la voie

Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 9 Rue jules arnaud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jules arnaud se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(3,931 €)

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(4,018 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue jules arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue jules arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.