21 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue lacepede, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 712 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 64 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue lacepede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue lacepede, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue lacepede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue lacepede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 21 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 21 Rue lacepede se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue lacepede se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
