22 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 145 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 674 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 45 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 361 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 290 mètres
Ventes au 22 Rue lacepede
Une vente a été recensée au 22 Rue lacepede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 22 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 22 Rue lacepede se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue lacepede se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue lacepede
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue lacepede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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