20 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue lacepede, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°22 et de 23.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1864, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 662 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 49 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 363 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 20 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 20 Rue lacepede se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue lacepede se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
