12 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue marx dormoy, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°14 et de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 73 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 201 mètres
Ventes au 12 Rue marx dormoy
Les 5 ventes au 12 Rue marx dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 12 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Rue marx dormoy se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue marx dormoy se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
