Rue de provence, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de provence, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de provence dans son marché local
Prix Rue de provence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de provence se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de provence à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de provence est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de provence
Les ventes enregistrées Rue de provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 109 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de provence
Adresses Rue de provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de provence, classées par tranches de numéros.
