18 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue marx dormoy, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°16 et de 11.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 18 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 67 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 183 mètres
Ventes au 18 Rue marx dormoy
Les 5 ventes au 18 Rue marx dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 18 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 18 Rue marx dormoy se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue marx dormoy se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 20.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
