44 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue marx dormoy, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 164 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 158 mètres
Ventes au 44 Rue marx dormoy
Les 2 ventes au 44 Rue marx dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 44 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 44 Rue marx dormoy se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue marx dormoy se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
