52 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue marx dormoy, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°52 a et de 3.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 52 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 421 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 193 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 170 mètres
Ventes au 52 Rue marx dormoy
Les 4 ventes au 52 Rue marx dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 52 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 52 Rue marx dormoy se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue marx dormoy se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
