2 Rue meissonnier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue meissonnier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 355 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 106 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 437 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 154 mètres
Ventes au 2 Rue meissonnier
Les 3 ventes au 2 Rue meissonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue meissonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue meissonnier par rapport à la voie
Sur Rue meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue meissonnier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue meissonnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue meissonnier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue meissonnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue meissonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue meissonnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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