9 Rue meissonnier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 045 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue meissonnier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°7 et de 0.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue meissonnier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 452 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 167 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 167 mètres

Ventes au 9 Rue meissonnier

Les 0 ventes au 9 Rue meissonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue meissonnier dans son marché local

Prix du 9 Rue meissonnier par rapport à la voie

Sur Rue meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 9 Rue meissonnier se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue meissonnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue meissonnier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rondel, 13004 Marseille 4e(3,247 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,240 €)

Boulevard velten, 13004 Marseille 4e(2,984 €)

Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue meissonnier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue meissonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.