12 Rue monges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue monges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8150C, - Parcelle n°0070 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 297 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 231 mètres
Ventes au 12 Rue monges
Une vente a été recensée au 12 Rue monges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue monges dans son marché local
Prix du 12 Rue monges par rapport à la voie
Sur Rue monges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 12 Rue monges se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue monges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue monges se situe 55.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 45.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue monges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue monges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue monges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Nony Agency
marseille 13008
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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