12 Rue monges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue monges, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 c et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue monges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8150C, - Parcelle n°0070 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 297 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 231 mètres
Ventes au 12 Rue monges
Une vente a été recensée au 12 Rue monges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue monges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue monges dans son marché local
Prix du 12 Rue monges par rapport à la voie
Sur Rue monges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 12 Rue monges se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue monges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue monges se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 46.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
