2 Rue monges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue monges, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue monges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1299 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 412 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue monges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue monges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue monges dans son marché local
Prix du 2 Rue monges par rapport à la voie
Sur Rue monges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 2 Rue monges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue monges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue monges se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 37.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
