3 Rue monges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue monges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 386 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 818 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue monges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue monges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
