3 Rue monges, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 838 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue monges, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue monges, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 386 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 818 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 243 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 243 mètres

Ventes au 3 Rue monges

Les 0 ventes au 3 Rue monges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue monges dans son marché local

Prix du 3 Rue monges par rapport à la voie

Sur Rue monges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Rue monges se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue monges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue monges se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(2,537 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(2,484 €)

Rue amedee, 13004 Marseille 4e(2,459 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue monges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue monges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.