49 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 280 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 108 mètres
Ventes au 49 Rue monte cristo
Une vente a été recensée au 49 Rue monte cristo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 49 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 49 Rue monte cristo se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue monte cristo se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue monte cristo
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