63 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 215 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 89 mètres
Ventes au 63 Rue monte cristo
Les 2 ventes au 63 Rue monte cristo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 63 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 63 Rue monte cristo se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue monte cristo se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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