78 Rue monte cristo, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 184 € à 4 562 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 2 196 € à 6 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 78 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
3 niveaux - 1817 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 405 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 225 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue monte cristo

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 78 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 78 Rue monte cristo se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue monte cristo se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe faria, 13004 Marseille 4e(3,510 €)

Rue chape, 13004 Marseille 4e(3,524 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,685 €)

Rue raspail, 13004 Marseille 4e(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue monte cristo

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.