89 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 237 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue monte cristo
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 89 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 89 Rue monte cristo se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue monte cristo se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue monte cristo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue monte cristo
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