71 Rue pautrier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 330 € à 3 296 €

Indice de confiance

3/5

Le 71 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 71 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1078 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 291 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 87 mètres

Ventes au 71 Rue pautrier

Les 2 ventes au 71 Rue pautrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2025

140 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

71 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e

31 janvier 2025

108 000 €(2 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.34 m²

71 Rue pautrier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue pautrier dans son marché local

Prix du 71 Rue pautrier par rapport à la voie

Sur Rue pautrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 71 Rue pautrier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue pautrier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue pautrier se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e(2,594 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(2,747 €)

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(2,714 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue pautrier

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue pautrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.