7 Rue pujol, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue pujol, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 270 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 382 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 978 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 247 mètres
Ventes au 7 Rue pujol
Les 6 ventes au 7 Rue pujol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue pujol dans son marché local
Prix du 7 Rue pujol par rapport à la voie
Sur Rue pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 7 Rue pujol se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue pujol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue pujol se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue pujol
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue pujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue pujol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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