5 Rue pujol, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 748 € à 4 733 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue pujol, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 et de 14.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue pujol, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 391 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 981 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 203 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 237 mètres

Ventes au 5 Rue pujol

Une vente a été recensée au 5 Rue pujol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

85 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.42 m²

5 Rue pujol, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue pujol dans son marché local

Prix du 5 Rue pujol par rapport à la voie

Sur Rue pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 5 Rue pujol se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue pujol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue pujol se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,192 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue pujol

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue pujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.