14 b Rue raspail, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 025 € à 4 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 b Rue raspail, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 14 b Rue raspail, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8180I, - Parcelle n°0116 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 468 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 377 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 162 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 125 mètres

Ventes au 14 b Rue raspail

Les 0 ventes au 14 b Rue raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue raspail dans son marché local

Prix du 14 b Rue raspail par rapport à la voie

Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 14 b Rue raspail se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue raspail se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e(3,618 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue raspail

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.