16 Rue raspail, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue raspail, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°14 b et de 10.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue raspail, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 173 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 130 mètres
Ventes au 16 Rue raspail
Les 2 ventes au 16 Rue raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue raspail dans son marché local
Prix du 16 Rue raspail par rapport à la voie
Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 16 Rue raspail se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue raspail se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 16.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
