18 Rue raspail, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 020 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue raspail, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue raspail, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 393 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 186 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 138 mètres

Ventes au 18 Rue raspail

Une vente a été recensée au 18 Rue raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

259 500 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.99 m²

18 Rue raspail, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue raspail dans son marché local

Prix du 18 Rue raspail par rapport à la voie

Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 18 Rue raspail se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue raspail se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e(3,618 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue raspail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.