21 Rue raspail, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue raspail, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue raspail, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chape.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 202 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue raspail par rapport à la voie
Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 21 Rue raspail se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue raspail se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
