23 Rue raspail, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raspail, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°21 et de 14.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue raspail, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 418 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 212 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue raspail par rapport à la voie
Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 23 Rue raspail se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue raspail se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
