4 Rue roquebrune, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue roquebrune, affiche un prix moyen de 4 256 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 270 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 408 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue roquebrune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue roquebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue roquebrune, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue roquebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue roquebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue roquebrune dans son marché local
Prix du 4 Rue roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue roquebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Rue roquebrune se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue roquebrune se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -5.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
