14 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue roussel doria, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°16 et de 12.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 14 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 589 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 367 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 11 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 222 mètres
Ventes au 14 Rue roussel doria
Les 4 ventes au 14 Rue roussel doria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 14 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 14 Rue roussel doria se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue roussel doria se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
