26 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue roussel doria, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°31 et de 1.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 639 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 439 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 80 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 251 mètres
Ventes au 26 Rue roussel doria
Une vente a été recensée au 26 Rue roussel doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 26 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 26 Rue roussel doria se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue roussel doria se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
