15 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue saint vincent de paul, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°11 et de 12.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 85 mètres
- - Collège Chape à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 232 mètres
Ventes au 15 Rue saint vincent de paul
Les 4 ventes au 15 Rue saint vincent de paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue saint vincent de paul dans son marché local
Prix du 15 Rue saint vincent de paul par rapport à la voie
Sur Rue saint vincent de paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 15 Rue saint vincent de paul se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue saint vincent de paul par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue saint vincent de paul se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
