22 Rue sainte sophie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue sainte sophie, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°27 et du 14.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 254 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 541 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue sainte sophie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue sainte sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue sainte sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue sainte sophie, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sainte sophie dans son marché local
Prix du 22 Rue sainte sophie par rapport à la voie
Sur Rue sainte sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 22 Rue sainte sophie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sainte sophie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue sainte sophie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
