Rue brunet, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue brunet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue brunet dans son marché local
Prix Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue brunet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue brunet à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue brunet est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue brunet
Les ventes enregistrées Rue brunet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue brunet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 234 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 354 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue brunet
Adresses Rue brunet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue brunet, classées par tranches de numéros.
