42 a Rue sainte sophie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Rue sainte sophie, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°42 et du 3.75 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 42 a Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 220 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 651 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 194 mètres
Ventes au 42 a Rue sainte sophie
Une vente a été recensée au 42 a Rue sainte sophie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Rue sainte sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Rue sainte sophie, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Rue sainte sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Rue sainte sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Rue sainte sophie dans son marché local
Prix du 42 a Rue sainte sophie par rapport à la voie
Sur Rue sainte sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 42 a Rue sainte sophie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Rue sainte sophie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Rue sainte sophie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
