11 Rue teissere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue teissere, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°16 et de 3.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 214 mètres
Ventes au 11 Rue teissere
Les 3 ventes au 11 Rue teissere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue teissere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue teissere, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue teissere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue teissere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue teissere dans son marché local
Prix du 11 Rue teissere par rapport à la voie
Sur Rue teissere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 11 Rue teissere se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue teissere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue teissere se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
