15 Traverse du boulevard exterieur, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse du boulevard exterieur, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 15 Traverse du boulevard exterieur, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 91 logements - 6245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8170A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 802 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Traverse du boulevard exterieur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse du boulevard exterieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse du boulevard exterieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse du boulevard exterieur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse du boulevard exterieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse du boulevard exterieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse du boulevard exterieur dans son marché local
Prix du 15 Traverse du boulevard exterieur par rapport à la voie
Sur Traverse du boulevard exterieur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 15 Traverse du boulevard exterieur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse du boulevard exterieur par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Traverse du boulevard exterieur se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
