3 Traverse force, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 186 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 693 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Traverse force, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 637 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 313 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 346 mètres

Ventes au 3 Traverse force

Les 0 ventes au 3 Traverse force constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse force dans son marché local

Prix du 3 Traverse force par rapport à la voie

Sur Traverse force, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Traverse force se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse force se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse force, 13004 Marseille 4e(2,832 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,794 €)

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,052 €)

Boulevard forer, 13004 Marseille 4e(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse force

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.