8 Traverse force, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse force, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et du 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Traverse force, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 619 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 325 mètres
Ventes au 8 Traverse force
Une vente a été recensée au 8 Traverse force. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse force, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse force dans son marché local
Prix du 8 Traverse force par rapport à la voie
Sur Traverse force, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 8 Traverse force se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse force se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
