2 Traverse frederic chopin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse frederic chopin, affiche un prix moyen de 5 079 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Traverse frederic chopin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8170LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 813 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse frederic chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse frederic chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse frederic chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse frederic chopin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse frederic chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse frederic chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse frederic chopin dans son marché local
Prix du 2 Traverse frederic chopin par rapport à la voie
Sur Traverse frederic chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 2 Traverse frederic chopin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse frederic chopin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse frederic chopin se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
