12 Traverse trivier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse trivier, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 5.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 458 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse trivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse trivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse trivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse trivier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse trivier dans son marché local
Prix du 12 Traverse trivier par rapport à la voie
Sur Traverse trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Traverse trivier se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse trivier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
