12 Traverse trivier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 142 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de 0.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 458 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1119 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 172 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 397 mètres

Ventes au 12 Traverse trivier

Les 0 ventes au 12 Traverse trivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse trivier dans son marché local

Prix du 12 Traverse trivier par rapport à la voie

Sur Traverse trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Traverse trivier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse trivier se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,824 €)

Impasse blanc, 13004 Marseille 4e(2,402 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(2,942 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse trivier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse trivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.