21 Traverse trivier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse trivier, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 350 logements.
À propos du 21 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
8 niveaux - 350 logements - 9089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8160B, - Parcelle n°0103 - Feuille 8160BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 517 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse trivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse trivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse trivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse trivier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse trivier dans son marché local
Prix du 21 Traverse trivier par rapport à la voie
Sur Traverse trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 21 Traverse trivier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse trivier se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
