91 Avenue de toulon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 91 Avenue de toulon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 797 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 595 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 793 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 533 mètres
Ventes au 91 Avenue de toulon
Les 3 ventes au 91 Avenue de toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 91 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 91 Avenue de toulon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de toulon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de toulon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
