26 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 900 €

de 4 202 € à 7 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 927 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 938 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 927 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 826 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 178 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard aillaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 26 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 26 Boulevard aillaud se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard aillaud se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,857 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,663 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(5,763 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(5,949 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.