34 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 209 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 17.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 942 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 939 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 817 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 159 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 369 mètres

Ventes au 34 Boulevard aillaud

Les 0 ventes au 34 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 34 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 34 Boulevard aillaud se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard aillaud se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,006 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(2,941 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.