37 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard aillaud, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°39 et de 3.94 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 20 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 930 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 357 mètres
Ventes au 37 Boulevard aillaud
Les 8 ventes au 37 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 37 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 37 Boulevard aillaud se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard aillaud se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 27.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
