37 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 37 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 20 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière Saint-Pierre à 332 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 930 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 357 mètres
Ventes au 37 Boulevard aillaud
Les 7 ventes au 37 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 37 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 37 Boulevard aillaud se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard aillaud se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 30.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard aillaud
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard aillaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
