52 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 143 € à 4 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 974 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 945 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 805 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 149 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 335 mètres

Ventes au 52 Boulevard aillaud

Les 0 ventes au 52 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 52 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 52 Boulevard aillaud se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard aillaud se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,006 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(2,941 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.