54 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 978 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 946 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 332 mètres
Ventes au 54 Boulevard aillaud
Les 4 ventes au 54 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 54 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 54 Boulevard aillaud se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard aillaud se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Boulevard aillaud
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard aillaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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ADEPT'IMMO
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Grimal Immobilier
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