123 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°121 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 123 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 945 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 558 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard baille
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard baille, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 123 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 123 Boulevard baille se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard baille se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
