129 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 701 € à 3 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 129 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°131 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 129 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- Collège Jean Malrieu à 223 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 921 mètres
- Ecole maternelle Baille à 531 mètres
- Ecole primaire Loubière à 172 mètres

Ventes au 129 Boulevard baille

Les 3 ventes au 129 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

130 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.95 m²

129 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

1 juin 2022

155 200 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.03 m²

129 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

24 novembre 2020

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

129 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 129 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 129 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 129 Boulevard baille se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 129 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard baille se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,730 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,594 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 129 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 129 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.