141 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 141 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 7 locaux - 386 parkings - 2398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8210E, - Parcelle n°0027 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 438 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 458 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 189 mètres
Ventes au 141 Boulevard baille
Les 12 ventes au 141 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 141 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 141 Boulevard baille se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Boulevard baille se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 14.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 141 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 141 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 141 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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