200 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 767 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 200 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°198 et de 0.21 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 200 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 375 mètres
- Collège Jean Malrieu à 376 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 375 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 650 mètres
- Ecole maternelle Baille à 213 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 243 mètres

Ventes au 200 Boulevard baille

Les 0 ventes au 200 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 200 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 200 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 200 Boulevard baille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 200 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Boulevard baille se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,730 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,594 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 200 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 200 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.